问：***说我家房子是违建怎么办
- 答：房屋违建的解决方式如下：
1、对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任肢隐脊何补偿；
2、如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样，有相关部门进可行强制拆除。
农村违建房可以强拆吗
农村违建房可以强拆，但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：
1、历渗乡镇***应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；
2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；
3、当事人未按照上述行政决定在期限内携或改正其违法行为，符合条件时，乡镇***机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。
违建的认定标准是什么
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民***自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
问：怎么查房子是不是违建
- 答：怎么查房子是不是违建
可以委托律师调查，也可以自己去当地住建局咨纤让询调查。通常没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、扩建的工程都猛销属于违建，目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《宅基地使用证》和城镇《建设用地规划许可证》，处于许可面积内的建筑就不是违章建筑。
违章建筑怎么处理
一、确认违章建筑审查程序
第一步、立案
立案是执法部门对于接到投诉、举报等材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的行为活动。
第二步、调查程序
在调查中，应当注意以下几点：1、调查人员不得少于2个人；2、调查人员要主动出示执法证件，主要是为了证明调查人员的执法资格，二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动；3、询问以及在签署笔录时要谨慎，执法人员要求签字时，一定要仔细检查笔录内容。在签字时，笔录每一页都需要签字，签字后要写上签字日期。
第三步、决定程序
1、告知，听取陈述、申辩：主要是为了保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会以书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。2、听证：听证是指行政机关实施行政处罚过程中毁知局，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据。
第三步、处罚决定书的送达和执行
执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
问：规划局认定违建有哪些流程
- 答：你好，实践生活中会存在不少未办理规划许可证、建设工程规划许可证，未向有关部门进行审批，擅自占用土地，直接在土地上建设的房屋，但这样的房屋违反了《城乡规划法》《土地管理法》等相关的法律规定，一般是不合法的，也就是说，是违法建筑，并且还可能会被拆除。不过，对于必须要拆除的违法建筑，需要按照法定程序进行，行政强制法中规定，认定之后，相关部门悄正搏应当要作出限期拆除违法建筑通知书等文件，行政机关在作出限期拆除决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利，若当事人在期限内没有自行拆除，应当要以书面形式催告当事人履行义务，并告知当清塌事人陈述和申辩权。经催告后，当事人仍没有拆除，且也没有申请行政复议或是提起行政诉讼的，行政机关可以作出强制执行决定，依法拆除。需要提醒大家的是，在收到行政强制执行决定书后，建议要及时地向有关部门申请复议或是向启祥法院起诉，否则一旦期限届满，相关部门就会强拆房屋，当事人就要承担不利后果。
- 答：规划局认定违建的流程分四步：
1、立案。就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需胡前瞎亮要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处裤神清的一种活动；
2、调查程序；
3、决定程序；
4、处罚决定书的送达和执行。 - 答：规划局指悔强拆违法胡冲建筑的唯做正程序主要是
（一）调查取证
（1）对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇***承担，乡镇***不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。
（2）调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途（出租、自用、自住）等。
（3）现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。
（4）调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。
